Investitor Imobiliar
Nu e doar despre rata lunară. Este despre averea ta pe termen lung.
Date de Bază
⚙️ SETĂRI AVANSATE (Piață & Costuri)
(?)
Ce randament ai obține dacă ai pune avansul și diferența de bani în bursă (ex: S&P500).
COSTURI PROPRIETAR ANUALE:
- Impozit pe clădire
- Asigurări (PAD + Facultativă)
- Reparații/Mentenanță (0.5%)
Proiecție Avere Netă (Net Worth)
Comparație după 30 ani între a deține casa vs. a investi capitalul.
Analizăm...
0€
Chirie + Investiții 0€
Proprietar Casă Dacă ești Proprietar:
Valoare Casă: 0 €
Costuri Cumpărare: 0 €
Dobândă Totală: 0 €
Dacă stai în Chirie:
Avere din Investiții: 0 €
Total Chirie Plătită: 0 €
Cost Oportunitate: 0 €
Fluxul de Numerar (Anul 1)
Rată Lunară Bancă
0 €
+ aprox. 50€/lună taxe & reparații
Diferență pt. Investit
0 €
Dacă Rata > Chirie, acești bani se duc în bursă în scenariul "Chirie".